近年来，随着房市场的快速发展，以及不断增加的购房需求和需求，房价不断上涨，房屋销售和租赁量也有所增加。据统计，房市场仍然是中国经济增长的主要引擎之一，对中国经济的贡献率已经超过了20%。
在这样一个快速发展的背景下，一些不诚信的开发商、中介、房管部门也开始出现一些违规作。例如，一些中介存在房源、乱加价、恶意炒作等问题，房开发商存在违规开展商品住房开发、伙同内部人员购买新房、假售假收等问题。
另外，当前房市场的一份迫切需求是提高居住品质。除了优质商品住房以外，于公共设施如学校、医院、公园等公共设施，同样会拉升周边房价。因此，对于加强公共设施建设也愈发重视。
对于购房人士而言，除了购买房屋以外，还需要考虑好问题。在这种背景下，相关政策也在加强对房市场的监管。例如，双合同、一房多卖、销售等诸如此类的违规行为将会被依法取缔。
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