青岛存量房破10万套 楼市金九将迎“抢客战”_资讯-青岛-青岛 楼市 存量
- 2023-09-21 04:00 来源：网友投稿
摘要自限购令执行以来，岛城楼市量一直萎靡不振。房源大量入市，市场却消化不了。目前，岛城存量房已经达到105,904套，比去年同期翻了一倍还多，足够岛城消化一年。了解到，岛城楼市即将迎来传统的销售旺季，'金九银十'大批房源即将入市。
自限购令实施以来，青岛楼市一直处于低迷中。然而，伴随着秋季销售旺季的到来，青岛房市场即将进入一个新的阶段。'金九银十'的大批房源即将入市，为面对带来的挑战后，重振市场信心和活力注入了新的希望。然而，市场中仍存在一定的问题。青岛存量房破10万套，市场的消化能力需面临新的考验。
段：青岛市场房源大量入市，可售房源量去年同期的两倍。这类房源有一定的压力，尤其对开发商而言，销售压力，无论是市场竞争还是金融资本压力都是重重的。许多同类型的项目都面临着争抢一个客户的困境，因此，开发商对这样的情况感到堪忧。然而，另一方面，受此影响，一些开发商可能会“以价换量”，提供更多的优惠和折扣来促进销售。
存房量大李沧最严重。青岛楼盘的市区供应量，包括市内四区和崂山，一半均分布在李村区域。与黄岛的出让土地形式相反，李沧的供应却更加集中。黄岛的地块全部打散，几万平方米或十几万平方米进行出让，如此，黄岛街道上就出现了七八个售楼处，竞争相当激烈。相比之下，李沧则由于存在高密度的房屋建筑，现有房源大部分是商品房，存量房也较为突出。
